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1、財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅率 千分之一，按照合同簽訂額為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算。
2、 由于你屬于一次性簽訂20年合同，規(guī)避了20年內(nèi)租賃費(fèi)漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，但是需要在合同簽訂當(dāng)期按照總租賃金額，計(jì)算印花稅，也就是 500萬*20年*千分之一，最后是10萬元。
3、 但是考慮到20年內(nèi)的租賃變化，比如第八年雙方商定停止后續(xù)租賃協(xié)議。
4、那就相當(dāng)于多繳納12年的印花稅。
5、雖然可以辦理稅款退庫，但是比較麻煩。
6、所以這種情況可以和地稅稅管員協(xié)商申請。
7、看看是否可以按年計(jì)算和繳納印花稅。
8、 正常來說，必須按照合同簽訂金額，一次性計(jì)算繳納。
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